• Caesar_v roztin
• Kalendar chiplari
• Qon testlari
• Uyqu davri
• Kuzga tayyorgarlik

Bolaning kvartirasini berish uchun onaning kapitali. Onalik kapitali bilan kvartirani qonuniy sotib olishdan Pokrokova ko'rsatmasi

Yosh sím'íy terisining metasi - nam hayot uchun cho'milish joyi. Bizning zamonamizda jonli aqllarni tasavvur qilish oson ish emas, chunki kvartiralarning xilma-xilligi ko'pincha yoshlarga kuch bermaydi, ular bu borada ko'proq bolaga o'xshaydi. Otalar bilan uxlash joyida yashash do'stlar orttirish uchun qulayroqdir, lekin iloji boricha nam joyda yashash rejalashtirilgan.

Kvartira sotib olish onalik kapitali: qopqoq ko'rsatmasi qonun bilan belgilangan dotrimannya qoidalari va normalarini o'tkazish. Bunday imkoniyat davlat tomonidan oilalar, bolalarning do'stlari uchun berilgan. 2006 yildan boshlab onalik kapitali qonun chiqaruvchi tomonidan tasdiqlangan bo'lib, uni boshqa bolaning odamlari ko'radi. Bolalar bilan bir xonani bir xil miqdorda sotib olish mumkin emas, lekin qo'ng'iroqlar kapitali sotib olayotganda juda ko'p moddiy yordam berishdir.

Asosiy kapitalni tayinlash

Onalik sarmoyasi - bu bolalar va ularning farzandlariga davlat tomonidan ko'rsatilayotgan yordam, bu ularning hayot sifatini yaxshilash imkonini beruvchi muhim ahamiyatga ega. Boshqa bolalarning odamlari uchun men suverenning pulini o'z ehtiyojlari uchun ishlatish huquqiga egaman. Bolaning xalqining onasi kapital ishlab chiqaruvchisi haqidagi guvohnomani olib qo'yadi, bankda bir rahunok uchun tiyinlar qaytariladi.

Kapital inflyatsiyaning yaxshilanishi tufayli saxiy indeksatsiyaga duchor bo'ladi va 2017 yilda u 453 ming rublni tashkil qiladi. rubl Vykhodyachi yashash uchun asosiy narxlar bilan, katta aholi punktidan pul evaziga oila uchun uy sotib olish mumkin emas. Vitratity í̈x butun, zaluchauchi dodatkoví koshti emas, siz qishloqqa ega bo'lishingiz mumkin, de tsíni tartibi pastroq.

Vositachi aqllarni tiyinlar bilan o'tkazish qonuni, badbo'y hidni faqat qo'shiq kuylash bilan urish mumkin:

• pridbannya kvartirasi;
• kundalik hayot;
• tirik ongni yaxshilash;
• kvartirani sotib olish uchun ilgari berilgan kreditni to'lash;
• budive kooperativida pul ishlash.

Onalik kapitalini faqat tayyorlanmagan ta'mirlash uchun yutib olish mumkin. Bunday martabada, suveren mushuklar, go'yo siz o'z oilangizga bolaning do'stini olib kelgansiz, siz tirikchilik uchun g'olib bo'lishingiz, oilada bolani o'qitishingiz yoki onalar uchun pensiya miqdorini oshirishingiz mumkin. Vykoristannya koshtív bu bolalarga loyiqdir, go'yo ular sim'íída rasman asrab olingan. Sim'ya bir soat ichida sertifikat berishi mumkin, lekin faqat tan olish uchun.

Vídpovídno qonunga qadar, poytaxt 2017 yilgacha amalga oshirilishi uchun, inklyuziv, lekin qonunchilarning prognozlariga ko'ra, yoga davom ettiriladi, yosh oilalarga moliyaviy yordam ko'rsatishning og'ir moliyaviy ahamiyati oskolki.

Onalik kapitalini ta'minlashdan uy-joy sotib olish texnologiyasi

Onalik kapitalining g'alabasi uchun qonun tomonidan berilgan imkoniyatlarning o'xshashligiga qaraganda, bu etarlilik variantlari sizni tez-tez qondirish, hayotdagi muammolarni hal qilishni boshlash uchun etarli. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, 2007 yildan boshlab, ko'proq oilalar kvartira sotib olish uchun 1000 dollar sarmoya kiritmoqda. Umuman olganda, besh million rubl miqdorida ipoteka yoki boshqa variantlar bilan kvartira yoki uy sotib olish uchun boshlang'ich kapitalga aylanishi mumkin.

Zastosuvannya kapitalining o'ziga xos xususiyatlariga ko'ra, bolalar huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonun hujjatlaridan oldin kiritilgan obmejenie shaklining qoidalarini belgilash kerak:

1. Yangi kvartirada yoki onaning kapitalidan sotib olinadigan uy-joy, oilaning barcha a'zolariga, shu jumladan voyaga etgan bolalarga teng qismlarning kiritilishi bilan bog'liq. Uy uchun kredit olishdan oldin qarzni to'lay olmaganimdan keyin u otaga topshiriladi. Bunday holda, ko'pincha bolalarga o'tkazish kreditni to'lashdan keyin bo'ladigan notarial tasdiqlangan hujjat bilan belgilanadi.
2. Budinok, qaysi bo'ladi, aks holda kvartira to'g'ri keladi, lekin tayyor emas, balki kam, 70% ga past.
3. Agar boshqa bola 3 yoshga to'lsa, siz hayotni kapitalga sotib olishingiz mumkin.
4. Buzilmaslikni sotib olish birinchi qatorning qarindoshlari uchun qabul qilinishi mumkin emas.

Nasampered, kvartirani sotib olish uchun barcha kerakli hujjatlarni olish va berish kerak. Shahar va qishloqda xaridlar uchun narxlar:

• kapital ijrochisi guvohnomasi;
• dovidka ombori haqida sím'í;
• bolalarning odamlari haqida guvohliklar;
• maktab yoki ajralish to'g'risidagi guvohnoma;
• uy-joy sotib olingan bo'lsa ham, kvartirani sotib olish va sotish bo'yicha shartnoma;
• uy-joy va kvartiraga bo'lgan huquq to'g'risidagi guvohnoma;
• ipoteka shartnomasi;
• ipotekadan borg miqdori haqida bankka dovidka;
• rozpodyl chastok haqida hujjat.

Qrim, uy sotib olayotganda, bankka ariza berish uchun qo'shimcha hujjatlar beriladi:

1. Hayotni baholash, nimani sotib olish kerak.
2. Foyda oluvchining hayotini sug'urta qilish.
3. Orqa hujjatlar.
4. Pributki sotib olish haqida Dovydka.

Tasdiqlovchi kapital uchun arizadan olingan hujjatlar darhol Pensiya jamg'armasiga o'tkaziladi. PF hujjatlarni 2 oy davomida ko'rib chiqadi. Agar sotuvchining sotib olishdan oldin da'volari bo'lsa, u holda pul sotuvchining sotuvchi sertifikati hamyonidan olinadi.

Onalik kapitali yordamida uy-joy sotib olish imkoniyatlari haqida

tirik sotib olish usuli bilan Vykoristannya kapital - vikoristannya pennies eng mashhur yo'li, lekin bir vaqtning o'zida suv toshlar ko'p o'tkazish va nedotrimanny qoidalari, peredbachenih qonun bilan reshkod.

Tan olish uchun bir tiyin yutib ketmaslik uchun qonun manfaatlarini ko'zlagan holda kapital qiymati haqida oldindan advokat bilan maslahatlashish kerak:

1. kapital ta'mirlash uchun.
2. Er uchastkalarini qabul qilish.
3. Pridbannya kímnati chi kvartiraning qismi.

Budinok va kvartirani ikkilamchi bozorda, qishloq yaqinida, Novobudov yaqinida sotib olish mumkin. Trapplyaêoooo shunday, scho pydybranyy vydpovídny variant zhitl, ale sotuvchi abo zabudovnyoo є termíni, protyazhi bunday badbo'y hid chekayut rakhunok haqida pididzhennya pennies - 2 oy. Bunday vaziyatda xaridor bank bilan pozitsiyani egallashi va sotuvchiga to'lashi, keyin esa Pensiya jamg'armasi tomonidan maqtovga sazovor bo'lganidan keyin kreditni bankka qaytarishi mumkin.

Zh RF suv bilan mustahkamlangan buzilmaydigan ob'ektni tushunish haqida tushuntirish beradi, bunday stendning o'zini MK bilan sotib olish mumkin:

1. Ko'chaga yopiq kirish bilan izolyatsiyalash, koridor yaqinidagi maydanchikning tushishigacha.
2. Texnik va sanitariya me'yorlariga tegishli bo'lishi mumkin bo'lgan yashash uchun qo'shimcha.

Onalik kapitali yordamida siz to'lashingiz mumkin:

1. Ipotekadan olingan kredit.

Onalik kapitali dasturi ipotekani ro'yxatga olishni o'tkazdi. Їí̈ vídsotkív, asosiy platani to'lash uchun to'lovni amalga oshirishingiz yoki omonat qo'yishingiz mumkin. Ipoteka - muvaffaqiyatning yagona imkoniyati, agar bola 3 yoshga to'lgan bo'lsa, cheksiz bir necha suveren pennies bilan kvartira sotib olsangiz.

Bunga arziydigan ipoteka, shuningdek, sertifikat olib tashlanganidan keyin tez-tez naqd pulda to'lanishi mumkin. Obov'yazkova umova MC a'zolariga ipotekani to'lash - vlasniklarni yangi uyga o'tkazgunga qadar barcha oila a'zolarini kiritish. Qonunda ko'rsatilgan barcha aql-idrok har qanday aholi punktidan uy-joy sotib olishga bo'ysunadi: Chi qishloqlarining buyuk metropolidan.

1. Ipoteka kreditisiz uy olib kelish: qishloqda yoki shaharda ikkilamchi bozorda.

Golovna Umova: bolalar 3 yoshgacha o'sishi mumkin. Biz oldi-sotdi shartnomasini qo'yishimiz va sotuvchini pulga o'tkazishimiz kerak, keyin onalik kapitalini qayta sozlash uchun hujjatlar Pensiya jamg'armasiga buziladi. 2 oydan keyin ijobiy qaror bilan sotuvchi qoldirilgan summani qaytarib oladi. Tsix qo'shtiv qishloqlaridan uy sotib olish uchun ularni olib ketishingiz mumkin.

Onalik kapitali bilan kvartirani sotib olish va bunday tartib bo'yicha ko'rsatmalar oila uchun, ularning hayotiy ongini yaxshilash usuli sifatida zarur. 256-sonli Federal qonuni to'g'ri chiziq bo'ylab vitray koshtiga ruxsat beradi.

Їhnya meta - boshqa bolaning onasining ijtimoiy ta'minoti, ammo byudjet tiyinlarini olib qo'yish uchun aqli past. Onalik kapitali yoshidan boshlab, boyib ketish, kichik maydonni qurish imkoniyati "kvadrat metr" o'sdi.

Art. 7 Qonun onalik kapitalini sarflashga ruxsat berilganligini tushunishga ruxsat berilgan asoslarni belgilaydi. Normning 3-bandida bunday mushuklardan ovqatlanish huquqi uchun foydalanish mumkinligi ko'rsatilgan:

• kvartiralar, boshqa yashashga yaroqsiz ob'ektning shaxsiy kabinasi;
• dan bolalarni moslashtirish uchun zarur bo'lgan tovarlar va xizmatlar cheklangan imkoniyatlar bilan suspílstí ichida;
• onalar uchun mumkin bo'lgan pensiyaga qo'shimcha to'lash uchun;
• bolalarni sog'lom bo'lishlari uchun yoritib turing.

G'olib tiyinlar uchun ko'proq pul, agar siz o'z kvartirangizga ega bo'lishni istasangiz, ba'zida sizga ijaraga muhtoj bo'lmasdan hayot ustasi bo'lishning yagona imkoniyati qoladi.

Kvartira variantlari

Qonun kundalik hayotning istalgan bosqichida buzilmaslikni sotib olishga imkon beradi. Ikkilamchi bozorga kvartiralarni qo'shish mumkin. Golovne - yil uchun bankni oling. Yashash uchun qo'shimcha pul kerak.

Yuqori sifatli kvartirani ta'minlash uchun onalik kapitalining g'alabasi 2-chaqaloq tug'ilgandan keyin darhol amalga oshirilishi mumkin. Yashash guvohnomasi haqida xuddi shu deklaratsiyaga amal qiling.

Tse, bolaning millati to'g'risidagi guvohnomaning asl nusxasi bilan maxsus ariza berish usuli bilan kurashish; Batkiv pasportlari, SNILZ asl nusxalari. Subsidiya olish huquqi tasdiqlangandan so'ng, agar bola 3 yoshga to'lgan bo'lsa, kompensatsiyasiz turar joy sotib olish haqida o'ylash mumkin.

Quyidagi tezislar bilan umumlashtirilgan to'lov uchun to'lov narxini yuving:

• boshqa chaqaloqning tug'ilgan sanasi - 2007 yil;
• rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga arizani muddatidan oldin topshirish - sertifikatni qaytarib olish uchun;
• suvoriy svyt kreditor bank va bulg'angan tiyinlar uchun Pensiya jamg'armasi oldida.

Siz yordami bilan bunday byudjetli koshtyvning puliga tartibsizlikni sotib olishingiz mumkin maksimal hajmi sumi pílgi U 2007 yilda tug'ilgan onalik kapitalining qiymati 250 ming. rubl Bugungi to'lov, davriy davriy indeksatsiya bilan, 453 minggacha. surtish.

Kamdan-kam hollarda, agar bunday summa kvartira uchun to'liq to'lovga aylanadi. Vlasnik kapitalu provintsiya shahri yaqinidagi byudjetli "studiya" ga bir tiyin to'lashi mumkin. Keng yashash xonasini sotib olish uchun siz kam pennis olish uchun bank yoki boshqa to'lov-reklama kreditoriga borishingiz kerak.

Bir nechta mashhur kredit sxemalari uchun hayotingizni tezroq yuving.

Onalik kapitali - mustahkam birinchi depozit

Oila sarmoyasi yordamida kvartiraning bir qismini haqiqiy to'lashgacha, bank lavozimning aqli tomonidan to'lanishi kerak. Bunday sertifikat egalari uchun ipoteka 13-16%, eng muhimi, anuistik tartibda, rozrahunka, tobto bilan ipoteka olinadi. agar borjnik teng hissalar bilan itoatsizlik uchun yig'layotgan bo'lsa.

Pokrokovning buzilmasligini sotib olish bo'yicha ko'rsatmasi:

1. Ariza beruvchi ipoteka uchun bankka boradi.
2. Kredit to'lovini olib qo'ying.
3. Zdíysnyuê poshuk zhitla deb pribannya haqida otrimuê svalennya bank.
4. Zdíysnyuê yogo otsínnu vartíst, barcha qo'rquvlarni vitrati olib yuradi.
5. Ipoteka shartnomasini zo'ravonliksiz mulkni sotishga moslashtirish.
6. Vikoristovning kobni to'lash huquqi va kvartira boshqaruvchisi pul uchun pul to'laydi.

Ular keyingi qadamni Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga berishdi, chunki sotuvchi tomonidan to'lash uchun onalik kapitalini ko'rish haqidagi bayonot. Qo'ng'iroq qiling, men sizga bunday ovqatni tezlashtirishga ruxsat berganimdan keyin 2 oy ichida sotuvchining kvartirasiga pennis borishi kerak.

Asosiy ipotekani to'lash

Onalik kapitalini to'g'ri holatda bo'lgan burilishda sarflashga ruxsat beriladi. Kim uchun Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga pennisning bank hisob raqamiga yo'naltirilganligi to'g'risidagi bayonot bilan qaytish kerak. Tartibni kredit tashkilotining o'zi tasdiqlashi mumkin, ammo kvartira uchun to'lovlar jadvali mos ravishda o'zgartiriladi.

Taqlid qilishning bunday imkoniyati, go'yo ular yo'qotgan ipotekaning bir qismini to'lay olmaganidek, onalik kapitalining imkoniyati kabi. Keyin pokrokovning ko'rsatmasi quyidagicha bo'ladi:

1. Abituriyent haj ziyorati uchun to‘lanmagan sumkani bank hisob raqamiga o‘tkazganligi uchun Pensiya jamg‘armasiga qaytib kelganligida aybdor.
2. Kvartirani hokimiyatga topshirish to'g'risidagi so'rovning imzosini notarial tasdiqlash kerak. Ariza beruvchi va boshqa a'zolar shaxsida ulush huquqi, tobto. sokin, kim doimiy ravishda telbaning imlolariga ega.
3. Bankdan in-line to'lovi haqida ko'chirma olish kerak.
4. PFdan nafaqa yechib olingandan so'ng, onalik kapitalining summasi bank hisobvarag'iga qaytariladi.
5. Rozrahunki asosiy qonun loyihasini va pul summasini to'lash bo'ladi, aql uchun o'tkazilishi mumkin. Yangi to'lov jadvali qisqartirilishi yoki ipoteka egasining narxiga o'zgartirilishi mumkin.

Ulanish shartnomasi bo'yicha uy-joy uchun to'lov

Taqdirning ulushi uchun kvartirani sotib olish, boy ko'p qavatli uyning hayotining kob bosqichida mumkin. Onalik kapitali pajovikaning goiterini qaytarish jarayoni uchun asosiy to'lov sifatida yutib olishga ruxsat beriladi.

Siz DDU bo'yicha buzilmasligini arzonroq narxda sotib olishingiz mumkin, arizachining ustunligi va ro'yxatdan o'tish uchun Rosreestrga murojaat qiling. Sxemaning o'zi sug'urta narxiga va yashash maydonini baholashga ta'sir qilmaydi. Yashash guvohnomasining asl nusxasi barcha organlardan kutiladi - davlat va tijorat to'g'ridan-to'g'ri.

Iltimos, protsedurani bajaring

Yashash uchun to'lovning ko'rib chiqilgan variantlari faqat onalik kapitali bilan ipotekani bankda ro'yxatdan o'tkazgandan keyin mumkin. Ipoteka pozitsiyasi kvartira uchun aql bovar qilmaydigan joy sifatida qaraladi. Vidpovidny bandi oldi-sotdi shartnomasidan oldin kiritilgan.

Pokrokovning uzluksiz ob-havo bo'yicha ko'rsatmalari quyidagi tartibda amalga oshirilishi kerak:

1. Kavanozni olib, hayotni tanlang.
2. Ipoteka shartnomasini tuzish.
3. Hayot pozitsiyasining eng yaxshi narxlaridan hayotni sotish to'g'risidagi hujjatning imzolanishi.
4. Povniy razrahunok sotuvchidan.
5. Ipoteka to'lovidan uzoqda.

Oila poytaxti xotinining homiysi ekanligini hisobga olgan holda, vasiyning hayotini mustaqil ravishda sug'urta qilish muhimdir. Sotish shartnomasida sug'urta kredit bo'yicha barcha to'lovlar to'langanidan keyin minimal to'lov sifatida amal qilishi mumkinligi ko'rsatilgan.

Ipoteka shartnomasi va turar-joy maydonini sotish xususiyatlari

Oila kapitalining imkoniyati faqat ish beruvchining platospromozhnosti aqli uchun to'lashga ruxsat beriladi. Tse, ipoteka shartnomasi chiqarilgunga qadar, sertifikat egasidan yoki kafildan yashash maydonini sotish yuqori doimiy daromadga erishish mumkinligini anglatadi.

Uxlash pozitsiyalarining imkoniyatlari (spívpozichalnikov) faol g'alaba qozonadi. Kredit to'lovi ushbu shaxsning umumiy daromadidan kelib chiqqan holda ish beruvchining ish haqining 40 foizini tashkil etishi kutilmoqda. Ipoteka shartnomasining asoslari:

• tomonlar to'g'risidagi maxsus ma'lumotlar;
• lavozimlarning aniq o'zgarishi (to'lovlar, komissiyalar va boshqa to'lovlarni tuzatish bilan);
• vydsotkív to'lash tartibi;
• to'lov jadvali;
• tomonlarning imzolari.

Pokrokovning rasmiy ro'yxatga olish tartibi uchun qasos olish bo'yicha ko'rsatmasi. Suveren Mitning Rozmiri (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksiga qadar amal qiladi - 333.33-moddaning 28-bandi), hulk uchun biz 1000 krb belgilaymiz.

Ipoteka kvartirani sotish bo'yicha shartnoma

• sotuvchi, sotib olish-post, bank haqida - vlasnik qiling;
• yashash joylari bo'yicha hisobotlar - íín ínventarizatsiyna va bozor varíst;
• buzilmaslikni topshirish tartibi;
• huquqlar va obov'yazki: sotuvchi, yangi vlasnik va bank;
• vydpovidalnist hikoyalar;
• ushbu kelishuvni qondirish uchun fikrlarni o'zgartirish haqida o'ylang.

Art. 558 Ukraina Markaziy Qo'mitasi iltimos obov'yazok ro'yxatdan o'tkazish emas. Rosreestry hokimiyat huquqining yangi uy-joyga o'tishini tashkil qilishi kerak. Ipoteka omborida "rozheve" sertifikati uchun Suma derzhmita 2000 yew. surtish.

Siz ikkita muhim shartnomani imzolash orqali onalik kapitali uchun tartibsizlikni sotib olishingiz mumkin. Ipotekada buzilmas chiziqning pulini yuving, yashash uchun kuch sertifikatining otrimannyidan keyin g'olib bo'lasiz.

Vitrati ta risiki

Bo'lajak ishchi barcha joriy daromadlarni yutib olishi kerak bo'ladi, oilaviy guvohnoma unga yashash maydoni narxining faqat bir qismini to'lash imkonini beradi. Perelik vitrat beradi:

• asosiy veksel va veksellar uchun to'lovlar;
• uy-joy brokerining g'alabasi natijasida mutaxassisning xizmatlari uchun to'lov;
• kredit bo'yicha komissiyalar summasi;
• ipoteka egasining hayotini, sog'lig'ini va to'lovlarini sug'urta qilish;
• yashash maydonini mustaqil baholash.

Kredit muassasasining xizmatlari uchun qo'shimcha to'lov talab qilinadi, ya'ni siz bankdan pul ishlaysiz yoki rozrachunk rachunka uchun muntazam xizmat xizmatlariga muhtojsiz. Oila guvohnomasining vaucherlari sotuvchi tomonidan ipoteka mansabdor shaxsi Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga tashrif buyurganidan keyin 2 oy o'tgach, ruxsat etiladi.

Bir ipoteka buvaê vygídnim vypadku yilda qat'iyatli sotib ol, yakscho sim'ya muntazam to'lovlar uchun yuqori daromad bo'lishi mumkin. Suveren yordamdan qarz olish rublga qaraganda kamroq mumkin. Aks holda, siz egasini chiziqli sig'imning kamayishi bilan ta'minlashingiz mumkin.

Ammo ish yoki boshqa asosiy daromadni sarflash imkoniyati abadiy tugaydi. Pulning o'rnini bo'ysundirmaslik uchun pulni sotib olish uchun uning bankda garovga qo'yilganligini sug'urta qilish kerak. Borgni muntazam ravishda to'lamagan taqdirda, kreditor sudga da'vo qilish va kichik bolalari bo'lgan oilalarining hayotini olib qo'yish huquqiga ega bo'lishi mumkin, shunda ular bitta "boshi ustidagi dah" dan mahrum bo'lishadi.

Asosiy daromadni sarflagandan keyin 3-6 oy davomida kredit bo'yicha to'lovlarni maxsus himoya bilan amalga oshirishni ta'minlash uchun o'zingizning qobiliyatingizni yaxshilab ta'minlash kerak.

Oziq-ovqat tugab qoldimi? Quyidagi shaklda so'rovingizni yozing va advokatning ochiq maslahatidan voz keching: